Culiță Sterp și-a scos la vânzare vila din Bihor, cerând 165.000 de euro pentru o casă de 120 de metri pătrați construită în 2025, în Cihei, la cinci minute de Oradea. Proprietatea e finisată complet și gata de locuit imediat. Rămâne o singură întrebare: cine o cumpără și de ce se desparte artistul de ea?
Cihei e o localitate aflată la marginea Oradiei, în expansiune accelerată în ultimii ani, la mică distanță de stațiunea Băile Felix. Zona a atras mulți constructori tocmai din această poziție — acces rapid la oraș, aer mai curat, terenuri mai ieftine decât în intravilanul municipal. Culiță Sterp a construit acolo în 2025, iar acum, la mai puțin de un an de la finalizare, casa e disponibilă pentru oricine are suma cerută sau se apropie de ea.
Ce conține, concret, vila scoasă la vânzare
Imobilul are 120 de metri pătrați construiți, compartimentat în două dormitoare — unul amenajabil ca dormitor matrimonial — o baie finisată și un spațiu multifuncțional care poate deveni dressing, cămară sau cameră de depozitare. La exterior, curtea e deja amenajată: gard montat, gazon pus, ferestrele cu geam tripan și tâmplărie modernă. Asta înseamnă că noii proprietari nu mai au nimic de investit în casă înainte de mutare.
Toate utilitățile sunt trase la proprietate. Strada pe care se află este în curs de asfaltare, potrivit informațiilor disponibile în anunț — un detaliu care contează atât practic, cât și pentru valoarea de revânzare pe termen scurt.
Detaliul care schimbă tot: prețul și condițiile vânzătorului
165.000 de euro este prețul de pornire, dar Culiță Sterp a precizat explicit că suma e negociabilă. Artistul nu gestionează personal tranzacția — a delegat procesul unui prieten din Oradea, care răspunde la numărul afișat în anunț. O alegere practică, dar și un semnal că vânzarea nu e o urgență personală, ci o decizie calculată.
„Prețul pentru casa aceasta este de 165.000 de euro negociabil. Cum v-am spus, este la 5 minute de Oradea, 5 minute de Felix, în Cihei. Foarte multe case s-au construit aici. Asfaltul acum se pune, toate utilitățile sunt deja trase la casă. Doar trebuie să veniți să vă băgați mobila și să vă mutați în ea”, a transmis Culiță Sterp în anunțul publicat.
Prețul de 165.000 de euro pentru 120 de metri pătrați într-o zonă periurbană a Oradiei nu e mic. La cursul actual, vorbim de ceva peste 820.000 de lei. Oradea e unul dintre orașele cu piața imobiliară cel mai activ crescătoare din România în ultimii ani, iar localitățile din jur au preluat din presiunea cererii. Asta face prețul plauzibil pentru piață, chiar dacă nu e o ocazie în sensul clasic al cuvântului.
De ce contează acest anunț dincolo de tranzacție
Culiță Sterp nu e primul artist care vinde proprietăți prin anunțuri publice pe rețelele sociale, dar gestul ridică o întrebare firească: de ce renunță la o casă terminată de mai puțin de un an? Nu există o explicație declarată. Poate e o investiție care și-a atins scopul. Poate prioritățile s-au schimbat. Poate e pur și simplu o mișcare financiară. Niciuna din variante nu e spectaculoasă, dar tocmai absența unui motiv dramatic face anunțul mai credibil ca intenție reală de vânzare.
Ce urmează: oricine e interesat sună la numărul din anunț și discută direct cu intermediarul din Oradea. Nu există un termen-limită comunicat public, ceea ce sugerează că artistul nu e presat de timp. Prețul negociabil lasă loc de manevră, dar probabil nu de reduceri dramatice — casele noi, complet finisate, în zone cu infrastructură în dezvoltare, rareori cedează sub 10-15% față de prețul cerut inițial. Dacă ești în căutare de locuință în zona Oradiei și ai bugetul în proximitate, merită măcar un telefon. Dacă nu, rămâne un instantaneu interesant despre cum arată piața imobiliară la periferia unui oraș de provincie care a decis, în ultimii ani, să crească serios.